A
Avtale
Dersom du gjennom forhandlinger blir enig med fylkeskommunen om alle forhold ved avståelsen, skjer grunnervervet etter alternativ A.
Avtalen innebærer at du godtar at fylkeskommunen kan sette i gang anleggsarbeidet til et avtalt tidspunkt, og at du har kommet til enighet
med fylkeskommunen om hva du skal ha i erstatning. Med til avtalen hører en beskrivelse av det fylkeskommunen erverver og hvordan erstatningen skal utbetales. Andre spesielle forhold eller forutsetninger som det er enighet om, hører også med til avtalen. En slik avtale kalles som regel en kjøpekontrakt.
Avtalen skal være skriftlig
Vi vil presisere at alle avtaler som inngås mellom deg og fylkeskommunen skal være skriftlige. Skriftlige avtaler kan spare partene for mange etterfølgende diskusjoner om avtalevilkår m.v.
Avtale eller skjønn?
For deg som grunneier kan det ha sine fordeler å inngå avtale om grunnervervet og erstatningen i stedet for at saken går til skjønn.
Du vil i så fall kunne:
- Unngå en skjønnssak som vil ta tid, og som mange kan oppleve som en belastning i seg selv.
- Måtte leve med uvisshet om hvor stor erstatningen blir.
- Oppnå et godt forhandlingsresultat. Fylkeskommunen ønsker at erstatninger som blir fastsatt gjennom avtale, skal være lik den erstatningen et eventuelt skjønn ville ha kommet fram til i samme sak. Det er imidlertid ikke mulig å vite eksakt hva dette ville ha blitt. Derfor kan det i praksis være et visst rom for å forhandle om erstatningens størrelse.