Kvensjø (H) mener staten må legge bedre til rette for boligbygging i nord.
Susanne Forsland / Nordland fylkeskommune
– Vi må skape fungerende lokalsamfunn hvor innbyggere har tilgang på kollektivtransport og viktige tjenester. Dette blir ekstra viktig i en framtid hvor vi får mange flere eldre innbyggere, sier fylkesrådsleder Marianne Dobak Kvensjø.
Samler data i nye verktøy
Fylkeskommunen har utviklet to verktøy for boligplanlegging. Et statistikkverktøy som viser utviklingen i befolkning og boligbehov. I tillegg er det bygget en kartløsning som viser boligområder med gåavstand til tjenester, og hvor kommunen planlegger nye boliger.
– Statistikken viser at Nordland har flere boliger enn husholdninger. Likevel oppleves det boligmangel, ofte fordi boligene er av feil type, på feil sted, eller ikke tilgjengelig i markedet, påpeker Kvensjø.
Trenger flere små boliger
Hun forklarer det blant annet med at flere nå bor alene, noe som øker behovet for at det bygges små boliger og leiligheter sentralt plassert.
– Dette blir viktig når både antallet aleneboende og eldre øker, sier Kvensjø.
Etterlyser boligløft for Nord-Norge
Fylkesrådsleder etterlyser nasjonale virkemidler for å gjøre boligbygging mer lønnsom i nord. Hun sier det er mange grep som kan tas. Momsfritak for nybygg. Skattefradrag for unge etablerere. Og investeringsfradrag for boligbygging
– Jeg mener vi burde ha et eget Nord-Norge-program i Husbanken. Det kan være særskilte satsinger med lavere rente, lengre nedbetalingstid, egne ordninger for førstegangskjøpere og økte lånerammer i områder med dokumentert boligmangel.
Bør støtte kommuner
Ikke minst mener Kvensjø at det bør gis tilskudd til kommuner som klargjør tomter.
– Opprett en statlig tilskuddsordning som gjør det enklere for kommunene å regulere, opparbeide og klargjøre attraktive boligtomter. Det handler om noe så enkelt som å gi støtte til kommuner som klargjør tomter, og knytte dette mot en egen ordning gjennom et Nord-Norge-program i Husbanken.
Trygghet og sikkerhet
En bolig kan i seg selv ikke beskytte oss mot en trussel eller skape utvikling. Men Kvensjø påpeker at man fremover skal investere milliarder i aktivitet, industri og beredskap i nordområdene.
– I nordområdene har vi særskilte utfordringer i boligmarkedet. Lange avstander, høye byggekostnader og lavere markedsverdi på boliger gjør at mange prosjekter ikke blir realisert. Boligpolitikk er derfor ikke et sidekapittel i politikken for nordområdene. Det er strategiske samfunnsspørsmål, argumenterer Kvensjø.
Boliger gir tilstedeværelse
Hun kommer derfor med en viktig oppfordring til statlige myndigheter om at dette er den viktigste sammenhengen som vi må ta inn over oss.
– Det er ikke nok å opprette arbeidsplasser i nord. Skal vi sikre tilstedeværelse og utvikling, må folk også kunne etablere seg, skape seg et liv og bli boende. Da er rett type boliger helt avgjørende sier fylkesrådsleder Kvensjø.
Livskvalitet
Kvensjø understreker at bolig og bomiljø er viktige for befolkningens helse og livskvalitet.
– En egnet, trygg og stabil bolig fungerer som et fundament for å mestre hverdagen. Boligpolitikk handler også om trygghet for den enkelte, sier Kvensjø.
Gode verktøy og nytenking
Fylkesråd Kvensjø understreker at Nord-Norge trenger et boligløft. Folk må ha et sted å bo dersom man skal lykkes med grønn omstilling, verdiskaping og styrket beredskap. Da må staten være med på laget og bidra til at flere boligprosjekter blir gjennomførbare.
– Vi har nå lansert to gode verktøy for kommunene, som vil gjøre kommunene i stand til å ta gode valgt i planprosessene. Skal vi få fart på boligbyggingen i nord, må vi ta beslutninger basert på fakta. Men i tillegg trenger vi nytenkning i boligpolitikken, og finansieringsordninger som monner. Her har statlige politikere mulighet til å ta ansvar, avslutter Kvensjø.
Nytt kunnskapsgrunnlag for boligplanlegging: