Fylkeshuset i Bodø.Fylkestinget har tidligere besluttet å innføre kostnadsdekkende husleie i økonomiplanperioden 2024-2027. For å gjennomføre dette foreslår fylkesrådet nå å benytte en internleie-modell. Ordningen vil omfatte alle typer eiendommer, uavhengig av om de brukes til administrasjon, skole, tannhelse, kultur eller andre formål.
Synliggjøring av kostnader
Målet med å innføre kostnadsdekkende husleie er å vise de reelle kostnadene ved bruk av fylkeskommunale bygg og sikre en bærekraftig forvaltning av eiendommene. Dette skal også bidra til en rettferdig og åpen fordeling av kostnader i organisasjonen.
Innføringen betyr at alle institusjoner vil måtte budsjettere for husleie innenfor sine økonomiske rammer, der både kapitalkostnader og kostnader til forvaltning/drift/vedlikehold inngår i basisleien I 2026 vil dette være et nullsumspill, da rammene økes tilsvarende.
Overskuddsareal
Fylkesråd for finans og organisasjon Aina Nilsen (Sp)
Trond-Erlend Willassen
Men fordi husleie blir en synlig del av kostnadene tror fylkesrådet at innføringen vil skape insentiver til å skaffe bedre oversikt over eget arealbehov og kanskje spare utgifter.
– For mange enheter kan dette være en anledning til å identifisere eventuelle overskuddsarealer som ikke lenger er i aktiv bruk, eller som kan utnyttes bedre. I noen tilfeller kan slike areal omdisponeres til andre eller leies ut. Eiendomsforvaltningen i fylkeskommunen vil bistå med kartlegging og vurderinger i samarbeid med de berørte enhetene, sier fylkesråd for finans og organisasjon Aina Nilsen. (Sp)
Må utnytte byggene våre bedre
Fylkesråden legger ikke skjul på at en av grunnene til å innføre kostnadsdekkende husleie, er den vanskelige økonomiske situasjonen som fylkeskommunen befinner seg i.
– Kostnadene våre stiger mer enn inntektene på alle områder. Derfor må vi snu alle steiner for å fine ut hvordan vi kan spare penger, uten at det går ut over elever, passasjerer, pasienter og andre brukere. Et av de tiltakene vi må gjøre nå er å se på om vi kan bruke byggene våre mer effektivt.
310 000 kvadratmeter
– Nordland fylkeskommune eier ca. 310 000 kvadratmeter eid bygningsmasse, tilsvarende 310 fotballbaner. I tillegg til dette leier vi et betydelig antall kvadratmeter. Vi har flere administrasjonsbygg, 16 videregående skoler med flere studiesteder og rundt 43 tannklinikker. Det koster ca. 35 millioner kroner i året bare å varme opp, belyse og levere strøm til så store arealer. Her er det potensielt masse penger å spare, hvis vi gjør de rette grepene. Vi tror den nye husleieordningen kan bidra til at vi kan drive arealet vårt smartere, billigere og mer effektivt, avslutter fylkesråd Nilsen.
Det er fylkestinget som i sitt møte i juni endelig vedtar den nye husleieordningen.